総合設計制度

建築用語集

項目	総合設計制度　／　そうごうせっけいせいど
英語	-
意味	容積率などの緩和条文である建築基準法第59条2項に基づき，一定規模以上の敷地でかつ一定割合以上の空地率を有する建築計画について，建築基準法上の容積およぴ形態の制限を緩和する制度。建築敷地の共同化・大型化による土地の有効利用と公共的な空地空間(公関空地)の確保による市街地環境の整備を図ることを目的として創設された。許可は特定行政庁の権限であり，「一般型総合設計制度」「市街地住宅総合設計制度」など特定行政庁ごとに各種のタイプが用意されている。