地上権

建築用語集

項目	地上権　／　ちじょうけん
英語	-
意味	他人の土地に建物や樹木などを所有するために生じる，その土地を借用して使用する権利。建物の所有を目的とする地上権については，借地法の制限を受ける。地上権と賃借権のおもな違いは，地上の所有物の譲渡・転貸に伴い，前者が地主の承諾なしに権利移転しうることである。