都市再生特別地区

建築用語集

項目	都市再生特別地区　／　としさいせいとくべつちく
英語	-
意味	都市再生特別措置法によって創設された都市計画。都市再生緊急整備地域内において，個別プロジェクトごとに都市計画決定が行われる地区で，従来の用途地域等に基づく用途規制・容積率規制にとらわれずに，容積率，建ぺい率や高さの最高度などを自由に計画決定できる。また建築基準法の道路高さ制限，北側高さ制限，日影規制などが適用除外とされる。→都市再生特別措置法，都市再生緊急整備地域